Geneza poteza vlasti o gradnji i vjetrokoridorima. Građanima nakon četiri godine ponudili da se izjasne o planu Kvadrant C – Marijin Dvor. Podić: Investitori, pa tek onda građani. Šta se rekli iz iz WTC Sarajevo
Piše: A. DUČIĆ
Ukoliko bi jednom neutralnom posmatraču pokušali objasniti odnos vlasti prema građanima, te njihovim osnovnim pravima, naprimjer, na zdrav život i čist zrak, ne treba dalje ići od Sarajeva. U ovom gradu već duže su na sceni zakulisne igra da se putem planskih dokumenata udovolji investitorima nauštrb kvalitete života građana.
Kulminirale su u proteklim danima i sedmicama burom koja se digla u vezi sa usvajanjem regulacionim planovima Kvadrant C-Marijin Dvor i Novo Sarajevo Centar. Riječ je o planovima koji su od krucijalne važnosti za Sarajevo i strujanje zraka, jer su obuhvaćeni ranije usvojenom Studijom o ventilacionim koridorima.
“Betonizacija Sarajeva”
Zamislite lokalnu vlast, u ovom slučaju gradsku, koja Regulacioni plan Kvadrant C – Marijin Dvor usvaja u januaru 2020. godine, a nešto manje od pet godina kasnije za građane organizuje javnu rasprava da se o tome očituju!? Pri tome ignoriše zakonsku odredbu prema kojoj je dužna da u roku od 30 dana upriliči javnu raspravu, piše Fokus.
Anes Podić, aktivista iz Udruženja „Eko akcija“ prisustvovao je javnoj raspravi u srijedu. Za Fokus je iznio nekoliko indikativnih stvari.
– Stječe se dojam da se želje investitora jednostavno nastavljaju ucrtavati u planske dokumente. Zamislite, građani su tek sada imali priliku da se izjasne. Federalna uredba u načinu izrade prostornih planova nalaže da građani moraju biti uklljučeni još od ranih faza. Međutim, još od ranih faza su uključeni investitori, a građani nisu. Onda su organizovali javnu raspravu ovog tipa u vrlo maloj prostoriji mjesne zajednice gdje su investitori već bili u prostoriji, znatno prije dolaska građana! Zauzeli su sjedeća mjesta, a građani su stajali po hodnicima, ili na stepeništu – rekao nam je Podić.
Uticaj visokih zgrada
Kada je riječ o problemu koji se zove „betonizacija Sarajeva“, a nauštrb ventilacionih koridora, potrebno je krenuti od 2016. godine. Te godine vlast KS je usvojila Odluku o zaštiti kvalitete zraka.
U članu 49. ove odluke nalaže se Ministarstvu prostornog uređnja da u roku od dvije godine izradi studiju o koridorima za provjetravanje područja ili tzv. ventilacionim koridorima. Dodatno, nalaže se da se u prostornim i urbanističkim planovima definiraju ograničenja u građenju kako se ne bi narušila prirodna cirkulacija zraka.
Vlada KS je u februaru 2020. usvojila Studiju o urbanim ventilacionim koridorima i uticaju visokih zgrada, a nedugo nakon toga i istoimenu odluku. No, u maju 2021. Vlada KS u sastavu stranaka SDP, NiP i NS poništava ovu odluku, a tadašnji ministar prostornog uređenja Enver Hadžiahmetović izjavljuje da ona nije baš povezana sa Studijom. Zanimljivo, on je tada istaknuo i da je ova odluka doprinijela pravnoj nesigurnosti investitora.
Međutim, Regulacioni plan Kvadrant C – Marijin Dvor, koji je sada ponovo u žiži javnosti, usvojen je u ranije u formi nacrta i to u januaru 2020. Također i ranije usvojeni Nacrt regulacionog plana Centar – Novo Sarajevo podrazumijevao je ograničenje visoke gradnje. Postavljena je maksimalna visina objekata od 20 metara.
– Nakon što su ukinuli vlastitu odluku o ventilacionim koridorima čekali su da se održe lokalni u 2024. godini da vide kako će proći na tim izborima i da sada na mala vrata proguraju novi regulacioni plan za ovo područje gdje je praktično sve betonirano. Dojučerašnja gradonačelnica Benjamina Karić je nakon objave rezultata izbora Gradskom vijeću po hitnoj proceduri poslala akt kojima se stavlja van snage Odluka o pristupanju izradi regulacionog plana Centar Novo Sarajevo. Vijećnici se u to, očito, nisu puno udubljivali, glasali su za to. Ali onda, nešto kasnije, kada se podigao pritisak javnosti, onda su tu odluku povukli – kazao nam je Podić.
To se desilo sredinom ovog mjeseca. Poništena je ova sporna odluka Karić, a nakon intervencije iz Naše stranke.
Konaković, Nikšić i Forto
Sve ovo se desilo u momentu kada je javnosti objelodanjen projekat World Trade Centera Sarajevo (WTC Sarajevo) iz kojeg stoji firma MDC iz Sarajeva. Kako je najavljeno, gradnja objekta WTC Sarajevo planirana je u ulici Zmaja od Bosne, na lokaciji koja trenutno služi kao parking, prema glavnoj saobraćajnici koja ide od Pofalića prema Marindvoru. Dakle, na području kojeg pokriva Regulacioni plan Kvadrant C – Marijin Dvor.
Predstavnici navedenog projekta su svoj plan o gradnji kompleksa sa trgom na toj lokaciji predstavili ministru vanjskih poslova i predsjedniku NiP-a Elmedinu Konakoviću, zatim federalnom premijeru i predsjedniku SDP-a Nerminu Nikšiću, te ministru komunikacija i prometa BiH i predsjedniku Naše stranke Edinu Forti.
– Upregnuli su premijera, dvojicu državnih ministara i gradonačelnicu da to reklamiraju.
Sve se to dešava u momentu kada nije okončana javna rasprava. Po njima je to bila gotova stvar, nebitno šta građani misle – mišljenja je Podić.
Iz projekta World Trade Center Sarajevo u saopćenju za javnost naveli su da u javnosti kruže dezinformacije o spratnosti, lokaciji gradnje, kao i o povezivanju ovog projekta sa zagađenosti zraka.
– Između budućeg WTC-a Sarajevo i Vilsonovog šetališta je čak 5 duluma praznog prostora. WTC Sarajevo će imati četiri podzemne etaže, dok će se nadzemno sastojati od većeg broja nižih segmenata zgrade, kaskadno razbijenih od P+3, P+5 i P+9, te uz jedan minimalni vertikalni istak do P+12 (dvanaest spratova) i to samo u jednom malom, centralnom dijelu zgrade. Ovakav dizajn kompleksa je u potpunosti u skladu sa preporukama iz Studije o zaštiti ventilacionih koridora – naveli su iz ovog projekta.
Benjamina i festival demokratije
Benjamina Karić, koja je i zvanično postala načelnica Općine Novo Sarajevo u srijedu se oglasila putem društvenih mreža navodeći da će svi prilozi i komentari sa javne rasprave biti proslijeđeni nosiocu pripreme plana, Gradu Sarajevu, na daljnje postupanje.
– Ovo je bio pravi festival demokratije u kojem su građani jasno pokazali da žele učestvovati u oblikovanju budućnosti svog grada – navela je Karić.
Kako dalje? Gradsko vijeće, koje je sada na potezu, kako ističe Podić, dobilo je jasnu poruku.
– Ovako predloženi plan je neprihvatljiv. Grad Sarajevo je izbetoniran, uzduž i poprijeko. Ovaj grad mora dobiti zelene prostore da bi ljudima omogućio da žive. Vrlo odlučna i jasna poruka je poslana i Kantonalnoj vladi i Skupštini KS, kao i političkim strankama. Znači, pored jasne zakonske obaveze da se ustanove ograničenja u građenj, nadležno ministarstvo i Vlada, Skupština KS su to ignorisali, donijeli su odluku koja samo pogoduje građevinarima. Zašto su se predomislili, to je pravo pitanje – zaključio je naš sagovornik.
(Fokus.ba)
